CoinPostで今最も読まれています

住友商事がbitFlyer Blockchainと業務提携、不動産賃貸契約プラットフォームの共同開発

画像はShutterstockのライセンス許諾により使用

不動産賃貸契約プラットフォームの共同開発に向けた業務提携について(プレスリリース)
住友商事のプレスリリースによれば、住友商事株式会社と株式会社bitFlyer Blockchainは、スマートコントラクト機能を備えたブロックチェーン「miyabi」を活用し、住宅の賃貸契約を電子化した上で、物件の内見予約から契約までを行えるプラットフォームの共同開発に向けて業務提携した。

不動産賃貸契約プラットフォームの共同開発に向けた業務提携について

住友商事株式会社(本社:東京都千代田区、代表取締役 社長執行役員CEO:兵頭 誠之、以下「住友商事」)と株式会社 bitFlyer Blockchain(本社:東京都港区、代表取締役:加納 裕三、以下「bitFlyer Blockchain」)は、スマートコントラクト機能を備えたブロックチェーン(注1)「miyabi」(注2)を活用し、住宅の賃貸契約を電子化した上で、物件の内見予約から契約までを行えるプラットフォームの共同開発に向けて業務提携しました。

現在、住宅の賃貸契約においては、貸主、管理会社、仲介会社および借主の間の対面でのコミュニケーションやFAX・郵送による契約締結プロセスなど多大な労力を要しています。

我が国の労働人口の減少や昨今の働き方改革といった社会背景を踏まえ、不動産業界でも業務効率化が喫緊の課題となっており、革新的なテクノロジーを活用した業務効率化の実現に期待が高まっています。

住友商事とbitFlyer Blockchainは、住宅の賃貸契約に関連する業務の一部をブロックチェーンプラットフォーム上で行うことで、安心・安全を担保しながら、契約期間の短縮および事務作業の効率化を目指します。

アプリケーションは、借主向けおよび管理会社・仲介会社向けのそれぞれに開発します。また契約書を電子化することで、借主を含む契約当事者が、物件申込から契約締結までのプロセスをタイムリーに確認でき、契約書の製本・郵送・調印などの時間とコストを圧縮します。

さらに、高い改ざん耐性や高い可用性といったブロックチェーンの特徴を生かし、契約書の安全な保管や管理に関わる事務の効率化が可能となります。2019年後半にプロトタイプの開発・検証を完了させ、一般利用者へのサービス提供へ移行する予定です。

将来的には、ブロックチェーン以外の技術も取り入れながら、借主がスマートフォン1つで物件検索から内見予約、契約、入居、各種費用の支払い、契約更新や退去手続までワンストップで完結でき、不動産業界の各事業者が業務効率化を実現する仕組みの構築を目指します。

また住宅の賃貸契約に限らず、売買契約や住宅以外の契約について知見を横展開し、さらには保証会社、保険会社といった不動産契約と関わりが深い他業種のサービスの利便性向上も目指します。

(注1)ブロックチェーン

データが地理的に離れたサーバーに分散保持されることで、記録されたデータがなくならない、また一部のサーバーが不正侵入されても動き続けるという特徴を備えた全く新しいデータベース。障害に強く低コストで運用が可能。

(注2)miyabi

bitFlyer Blockchainが開発した独自のエンタープライズ向けブロックチェーンで、本来の強みである高い改ざん耐性・透明性などを生かしながら、取引の確定や処理速度などに関する課題を解決した。秒間最大6,000件の高い処理能力を維持しつつ、ファイナリティの確保やカスタマイズの柔軟性を実現している。

住友商事のマテリアリティ(重要課題)

住友商事グループは『社会とともに持続的に成長するための6つのマテリアリティ(重要課題)』を、事業戦略の策定や個々のビジネスの意思決定プロセスにおける重要な要素と位置付け、事業活動を通じて課題を解決することで持続的な成長を図っていきます。

本事業は、「地域と産業の発展への貢献」「快適で心躍る暮らしの基盤づくり」および「多様なアクセスの構築」に資する事業です。

bitFlyer Blockchainの事業ドメイン

  • BaaS (Blockchain as a Service)
  • ブロックチェーンを利用したクラウドサービスの提供

  • Blockchain Joint Business
  • ブロックチェーンを利用した共同事業のプロデュース

  • Blockchain Core R&D
  • 当社独自ブロックチェーン「miyabi」を中心とした研究開発

  • Non-Regulated Service
  • 非規制領域におけるサービスの提供

    プレスリリースはこちら

    CoinPostの関連記事

    bitFlyerBlockchain 加納裕三氏にインタビュー|bitFlyer設立から5年半、今語るブロックチェーンへの熱い想い
    株式会社bitFlyerBlockchain・代表取締役の加納氏にインタビューを実施。今後のブロックチェーン事業の展望や規制への見解、そしてユーザーへのメッセージを語っていただきました。
    「ビットフライヤー ブロックチェーン」の加納 裕三氏が日本ブロックチェーン協会の代表理事に就任
    新会社ビットフライヤー ブロックチェーンの加納氏が、JBAの代表理事に選出された。同氏は、大阪で開催中の仮想通貨サミット「V20」に本日15:30〜登壇予定。
    CoinPost App DL
    注目・速報 相場分析 動画解説 新着一覧
    03/29 金曜日
    17:08
    HSBC銀行がトークン化されたゴールド商品を香港で提供開始
    HSBCは香港の個人投資家に向けて、オンラインバンキングとウェブサイトを通じたトークン化されたゴールド商品のアクセスを提供開始した。トークンはHSBC Orionプラットフォームで発行され、リテール向け、HSBCオンラインバンキングおよびHSBC香港モバイルアプリを通じて提供される。
    15:30
    Filecoinステーキング大手、Glifがポイントプログラム開始
    暗号資産(仮想通貨)ファイルコイン(FIL)の、ステーキング・プロトコルGlifがポイントプログラムを開始した。FILトークン保有者は流動性プールにFILを預けることで、Glifのネイティブ・リキッド・リース・トークンである「iFIL」を受け取り、運用できる。
    14:34
    イーサリアム共同創設者ブテリン氏、Dencun後の改善点を語る
    仮想通貨イーサリアムの共同創業者ヴィタリック・ブテリン氏は、Dencunが完了した今後の技術的な改善点を提案した。
    14:11
    CoinTradeがソラナ含む4銘柄の取扱い開始、ステーキングサービスにSOL追加
    暗号資産(仮想通貨)販売所CoinTradeがソラナを含む4銘柄の取り扱いを開始。ステーキングサービスにSOLを追加した。条件をクリアすることでSOLをプレゼントするキャンペーンを開催中。ジパングコイン(ZPG)など三井物産デジタルコモディティーズも新規で取り扱う。
    12:55
    日本DAO協会4月1日に立ち上げ 府令改正も同日公布
    日本DAO協会が4月1日に設立される。DAOの自主規制や健全なエコシステムづくりを推進していくもので、協会自体の運営もDAOで行う計画だ。
    12:24
    ビットコイン7万ドル台で高止まり、ブラックロックの新規ファンド好調でRWA関連銘柄買われる
    暗号資産(仮想通貨)市場ではビットコインが7万ドル台新高値をうかがう展開。アルト相場ではブラックロックのトークン化ファンド「BUIDL」絶好調の影響で、ONDOなどのRWA関連銘柄が買われた。
    11:30
    Googleサーチ、ビットコインやArbitrumなどのアドレスで資産残高を確認可能に
    全ての資産を表示するわけではなく、残高は各ネットワークのネイティブトークン(ETHやARB、OPなど)のみを表示。
    10:50
    5月のローンチ目指す、香港でビットコイン現物ETF申請のVSFG
    仮に香港で承認された場合、アジア初の事例となり、今後日本でのビットコインETF上場や発行にも追い風になりうるとみられる。
    10:00
    FTXのサム前CEOに懲役25年の判決 カリフォルニアで服役へ
    米国地方裁判所の判事は28日、破綻した仮想通貨取引所FTXのサム前CEOに対して懲役25年、および最大1.7兆円の資産没収という判決を言い渡した。
    08:40
    2.6兆円相当のBTC保有数到達、ブラックロックのビットコイン現物ETF
    純流入再び加速 ブラックロックのIBIT・ビットコイン現物ETFの運用資産は初めて、250,000 BTC(2.6兆円)を超えた。1月11日の取引開始からわずか11週間で2兆円…
    08:10
    Wormholeの仮想通貨「W」、取得開始日明かす
    Wormholeは、今月7日に、Wトークンのエアドロップアロケーションや適合対象アドレスを公開。ソラナ、EVM系、Sui、Aptos、Osmosis、Injectiveといったネットワークでのユーザーや、ソラナNo.1NFTコレクションである「Mad Lads」のホルダーを対象としている。
    07:40
    米投資会社、マイクロストラテジーの株はBTCより割高と指摘
    マイクロストラテジーの株価から概算する仮想通貨ビットコインの価格は17万ドル超であると米ケリスデールが分析。同社の株は、ビットコインに対し正当ではないプレミアムがついて取引されているとの見方を示した。
    07:20
    アバランチ財団「Codebase」、最初の支援プロジェクト15社を選出
    アバランチではすでに「Colony Lab」という分散型アクセラレーターが活動しているが、今回Codebaseと連携し支援対象への資金提供を拡大し、1プロジェクトにつき、100万ドルを超える金額を提供する可能性がある。
    06:45
    5月承認の可能性低いもBitwiseらがイーサリアム現物ETFの上場申請行う
    イーサリアムETFが現在の多くの申請の最終期限となる5月に承認される見込みは、SECがイーサリアム財団を調査しているとの報道などを受け大幅に後退している。1月には70%あったが、現在は20%程度まで低下してきた模様だ。
    05:50
    Bybit、ソラナミームコイン「POPCAT」の永久先物提供
    ソラナの仮想通貨ミームコインへの需要は未だ高い。代表的な犬系ミームコイン「WIF」は29日過去最高値を更新し、前日比で20%上昇している。

    通貨データ

    グローバル情報
    一覧
    プロジェクト
    アナウンス
    上場/ペア
    イベント情報
    一覧
    2024/04/06 ~ 2024/04/09
    香港 香港コンベンション・アンド・エキシビション・センター3FG
    2024/04/09 14:00 ~ 16:00
    その他 オンライン
    2024/04/13 ~ 2024/04/14
    東京 東京都港区
    2024/04/13 10:00 ~ 17:00
    その他 オンライン
    重要指標
    一覧
    新着指標
    一覧