10〜100億円規模、富裕層向けの投資用高級不動産がビットコイン決済可能に

ビットコイン決済で銀座や京都のビルが買える

大手不動産会社の株式会社レーサムは、高級住宅の販売や富裕層向けの不動産資産運用サービスなどで知られる東証JASDAQ上場企業です。

同社は不動産の売買や賃貸借において、日本円の他、暗号資産（仮想通貨）ビットコインでの決済にも対応していきます。

同社は、過去2021年4月にビットコインで家賃支払いができるサービス『CryptoResidence』をローンチしました（過去のプレスリリースはこちら）。

現在は富裕層の需要を喚起して全室満室となり、対象物件を別オーナーに売却済みのため、サービス休止中。新規対象物件が決定次第、再開予定です。

その後、ビットコインで購入可能な投資用不動産を扱うメディア『GALILEO』をリリースし、銀座（現在は売却済み）と京都の高級物件の販売を開始。今後取り扱い物件を増やしていく方針としています。

「GALILEO」公式サイトはこちら

「GALILEO」公式サイト（中国語）はこちら

（※ホームページ記載の物件以外にも、利用者の要望をヒアリングして希望に合わせた物件を紹介可能です。）

暗号資産（ビットコイン）決済導入に至った背景

ビットコイン決済導入に至った背景には、日本の不動産業界に存在するしがらみがあるといいます。日本の不動産業界では、日本円の銀行振込が通例となっており、多くの場合それ以外の支払い手段を受け付けていません。また、銀行口座の開設は本人の来店が原則で、外国人にとっては煩雑な手続きも必要です。こうした慣習が、外国人や海外から帰国して間もない人などにとって住居や投資物件を探す際の障害となることも多々あります。

このような現状を変えるため、レーサムは前述の『GALILEO』や『CryptoResidence』といったサービスを次々とリリースしました。これらのサービスでは日々変動するビットコインのレートをリアルタイムに反映し、その瞬間の価格を表示します。

飲食店で支払いに現金だけでなく、クレジットカードや電子マネーを使用できるのと同様に、不動産取引においても複数の決済手段を提供することで利用者の利便性向上に寄与すると同社は考えています。

特に中国や台湾を中心としたアジア諸国の経営者の中で、資産運用に利用できる日本の高級物件のニーズが高まっているため、「ビットコイン決済の導入をきっかけとして海外の人のニーズにも応えていきたい」と明かしています。

今後はビットコイン以外での仮想通貨による支払いにも対応予定としています。