RWA（リアルワールドアセット）とは？【2026年版】仕組みと市場規模を完全解説

記事の監修

各務 貴仁 @coinpost_kagami

2017年に日本最大の仮想通貨・Web3メディアCoinPostを創業。2023年よりグローバルカンファレンスWebXを立ち上げる。SUDACHI Tech・Wave3も展開。法人向け仮想通貨アナリストとしても活動。

経済産業省 Web3.0・ブロックチェーン活用デジタル公共財構築実証事業 有識者委員（2024年）

1. RWA（リアルワールドアセット）とは

RWA（Real World Assets）を直訳すると「現実世界の資産」です。金（ゴールド）・不動産・株式・債券・カーボンクレジット・著作権・トレーディングカードなど、現実世界に存在する有形・無形の資産すべてを指します。

これらをブロックチェーン上のデジタルトークンとして表現することで、従来は物理的・制度的な障壁により流動性が低かった資産を、24時間・少額・国境を越えて取引できるようになります。伝統金融（TradFi）と分散型金融（DeFi）をつなぐ架け橋として、世界中の機関投資家・個人投資家から注目を集めています。

RWAのトークン化とは

RWAのトークン化とは、現実資産をブロックチェーン上のデジタルトークンに変換するプロセスです。「トークン」はブロックチェーン上で資産や権利を表すデジタル情報で、スマートコントラクトによって取引・管理されます。基本的な流れは以下の5ステップです。

2. RWAのトークン化が金融業界に与える影響

RWAのトークン化に世界の関心が集まる理由は、従来の金融市場が抱える課題を一気に解決する可能性を秘めているからです。主な4つのメリットを解説します。

3. RWAの主要資産クラスと市場規模

RWAはさまざまな資産クラスに適用されています。2025年時点の市場規模と主要プレイヤーを資産クラス別に整理します。

4. 機関投資家の参入状況と最新動向

2024年以降、機関投資家によるRWA参入が加速した転換期です。世界最大の資産運用会社ブラックロックは2024年3月にBUIDLファンド（米国債トークン）をイーサリアム上に立ち上げ、30億ドル超の運用規模に達しました。フィデリティ・JPモルガン（Kinexys）など複数の大手金融機関が追随しています。

金融機関がRWAに参入する背景には、オンチェーンでの投資を容易にすることで仮想通貨に注目し始めた投資家・若年層を取り込むという動機があります。BCGは2030年のRWA市場を10兆ドルと予測しており、マッキンゼーは1〜4兆ドルのより保守的な試算を発表しています。

業界有識者の見解（WebX 2026より）

WebX 2026では、フランクリン・テンプルトンSVP チェタン・カーカニス氏、オンド・ファイナンス グローバル事業開発担当 Min Lin氏、パンテラ・キャピタル フランクリン・ビ氏が機関投資家の視点からRWA市場の現在地を公開議論しました。

カーカニス氏は、トークン化MMF市場が約150億ドル規模（RWA.xyz調べ）に達した一方、「伝統的な流動性商品の市場規模は約13兆ドル。トークン化MMFはまだその入り口に過ぎない」と述べました。Ondo FinanceのMin Lin氏は、トークン化株式・ETFプラットフォーム「オンド・グローバル・マーケッツ」がローンチから約8ヵ月でTVL10億ドルに達したと明かし、ステーブルコインの普及速度を上回る成長速度を強調しました。パンテラ・キャピタルのFranklin Bi氏は「オンチェーン金融はAIとネイティブに連携できる唯一の金融システムだ」と述べ、AIエージェントとRWAの親和性を次の長期トレンドとして位置づけました。

同じくWebX 2026では、JPモルガンのデジタル資産事業部門Kinexysグローバル統括責任者オリバー・ハリス氏、Alpaca共同創業者・CTO原田均氏、Chainlink Labs資本市場部門プレジデント フェルナンド・バスケス氏が資本市場のトークン化インフラを議論しました。

ハリス氏は「Kinexysは創設以来4兆ドルの価値を移転し、現在は毎日50〜80億ドルを処理している」と述べ、トークン化が実験段階を完全に終えたことを強調しました。原田氏は、Alpacaがトークン化米国株の大部分のカストディ層を担っており、マーケットメーカーが現物株式を直接オンチェーントークンに変換できる「Instant Tokenized Network」を構築中と明かしました。バスケス氏は「トークンを保有・売却するだけでなく、国境を越えた即時移動や担保活用ができて初めてトークン化に意味が生まれる」とユーティリティの重要性を指摘し、KYC・AMLなどコンプライアンスの原則は変わらないという点でも3者の見解は一致しました。

ステーブルコインとRWAの関係

オンチェーンRWAの時価総額に対してステーブルコインが占める割合は90%超です。USDCはイーサリアムやソラナなど計16のブロックチェーンをサポートし、RWAプラットフォームでの決済手段として広く採用されています。日本では2025年3月にSBI VCトレードが国内初のUSDC流通対応事業者として登録を完了しており、国内からのRWAアクセス環境が整いつつあります。

5. 日本国内のRWA事例

業界有識者の見解（WebX 2024より）

WebX 2024では、日本のRWA最前線に立つ企業トップが各社の取り組みを公開しました。メルコインCEOの中村奎太氏は「トレーディングカードやアートなどメルカリと相性のいい分野からRWAトークン化に取り組む」とRWA事業への参入を初めて表明。

Progmat竹澤友輔氏は、ステーブルコインをグローバル決済に活用するプロジェクトが進行中であるとし、「現実経済のお金の流れを伝統型金融とつなげていく取り組みを1〜2年以内に実現する」と語りました。

ポケモンカードのトークン化

コレクタブル資産RWAの代表例として、ポケモンカードのトークン化が急成長しています。2025年8月の月間取引高は1億2,450万ドル（約183億円）に達し、Courtyard.io（Polygon基盤）とCollector Crypt（Solana基盤）が市場をリードしています。日本企業D-Chainが開発したPACKSも参入しており、日本語環境での利用整備が進んでいます。

日本酒のトークン化

ぷらっとホーム株式会社は2024年10月、秋田県の酒造5社と提携し、日本酒をNFTトークン化して輸出先までの温度・鮮度をIoT技術でモニタリングする事業を開始しました。「Things Token」技術を用いて流通管理を効率化する取り組みで、日本酒以外の製品への応用も期待されています。

別荘宿泊権のトークン化

NOT A HOTEL DAO株式会社は2024年10月、国内初のRWA IEOとなるNOT A HOTEL COIN（NAC）の申込受付を開始しました。全国のラグジュアリー別荘の利用権をトークン化し、小口投資家でも保有しやすい仕組みを実現した事例です。

よくある質問（FAQ）

• RWA（リアルワールドアセット）とは何ですか？
  RWA（Real World Assets）とは、不動産・国債・貴金属・トレーディングカードなど現実世界に存在する資産をブロックチェーン上のトークンとして表現する仕組みです。トークン化により、従来は流動性が低かった資産を24時間・少額・国境を越えて取引できるようになります。2025年のRWA市場規模（ステーブルコイン除く）は約270億ドルで前年比223%増と急成長しています。
• RWAのトークン化とはどういう仕組みですか？
  現実資産をブロックチェーン上のデジタルトークンに変換するプロセスです。①資産の特定、②第三者機関による鑑定・保管、③スマートコントラクトによるNFT発行、④市場での取引、⑤トークン焼却による実物交換（償還）という5ステップで構成されます。取引履歴はブロックチェーン上に透明かつ改ざん不可能な形で記録されます。
• RWAとNFTの違いは何ですか？
  NFTはデジタルアート・ゲームアイテムなどデジタル固有のものが主流ですが、RWAは現実世界に存在する物理的・金融的資産をブロックチェーンで表現する点が異なります。RWAは裏付けとなる実物資産が存在するため価値の根拠が明確で、トークンを焼却すれば実物資産に交換できます。ポケモンカードのトークン化のようにNFT技術をRWAに応用しているケースも多くあります。
• RWAトークンと通常の仮想通貨の違いは何ですか？
  ビットコインやソラナなどの仮想通貨はブロックチェーン固有のデジタル資産ですが、RWAトークンは不動産・国債・トレーディングカードなど現実世界に存在する資産をブロックチェーン上で表現したものです。最大の違いは「裏付け資産の有無」で、RWAトークンには対応する実物資産が存在するため価値の根拠が明確です。トークンを焼却すれば実物資産に交換できる点も、仮想通貨にはない特徴です。
• RWA市場の規模はどのくらいですか？
  2025年のRWA市場（ステーブルコイン除く）は約270億ドルで、前年比223%増と急成長しています（RWA.xyz調べ）。資産クラス別では米国債トークンが最大シェアで、不動産・コモディティ・コレクタブル資産が続きます。BCGは2030年には10兆ドル規模、マッキンゼーは1〜4兆ドルと予測しています。
• RWAに参入している主な企業・機関はどこですか？
  ブラックロックは2024年にBUIDLファンド（米国債トークン・30億ドル超）を立ち上げ、JPモルガンはKinexys（旧Onyx）でオンチェーン投資を実現しています。個人向けではOndo Finance（米国債）、Courtyard.io・Collector Crypt（トレーディングカード）、PAX Gold（金）などが代表的なプラットフォームです。
• 日本でRWAに投資する方法は？
  大きく4ステップです。①SBI VCトレードなど国内取引所でSOLまたはUSDCを購入、②利用するプラットフォームに対応したウォレットを作成、③Courtyard.ioやCollector Crypt等のRWAプラットフォームにウォレットを接続、④RWAトークンを購入・保有。個人が参入しやすいのはコレクタブル資産（トレカ）のRWAで、数千円程度から始められます。詳細な手順はRWA投資の始め方【2026年版】で解説しています。
• ポケモンカードのRWA市場はどのくらいの規模ですか？
  2025年8月の月間取引高は1億2,450万ドル（約183億円）に達しており、Courtyard.io（Polygon基盤・月間7,840万ドル）とCollector Crypt（Solana基盤・月間4,400万ドル）が市場をリードしています。わずか8ヶ月で5.5倍に成長した急成長市場です。日本発のPACKS（Baseチェーン）も参入しており、今後の拡大が期待されています。
• RWAのリスクは何ですか？
  主なリスクは4つです。①カストディリスク（実物資産を保管する機関の破綻・盗難）、②流動性リスク（市場規模が小さく換金が困難な場合がある）、③規制リスク（各国の法規制変更・日本の電子決済手段制度の整備状況）、④スマートコントラクトリスク（プログラムの脆弱性による資産流出）。価格変動リスクも伴うため、余剰資金の範囲内で少額から始めることを推奨します。

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